Могу ли я как-то присвоить участок земли, который никому не принадлежит? / Земельное право

Поиск по сайту

Могу ли я как-то присвоить участок земли, который никому не принадлежит?

Здравствуйте. Я живу за городом, у меня там есть небольшой участок земли и построенный на нем домик. У меня, слава Богу, проблем с законом нет, но вот, по какой причине я обращаюсь к вам за бесплатной юридической консультацией. Дело в том, что рядом с моей землей есть тоже небольшой участок, обнесенный проволокой, напоминающей забор. На этом участке есть ветхий сарайчик, построенный кем-то очень давно. Я уже много лет наблюдаю за этой землей, и за все годы я ни разу никого не видела на нем – то есть, никто не приезжает сюда, не заходит. Мне кажется, что эта земля никому не принадлежит. И еще я узнала недавно, что сарай, стоящий на этом земельном участке, был построен незаконно. Хочу задать такой вопрос юристу: скажите, пожалуйста, могу ли я как-то присвоить эту землю и начать на ней строительство или посадить сад? Спасибо.

Отвечает юрист: Шеметов Никита Эдуардович

Здравствуйте, Василиса. В первую очередь нужно отметить, что земля никак не может быть ничейной. Если у нее нет собственника, то она принадлежит местной администрации. Но если вам повезет и вы найдете все-таки человека, который обладает правом собственности на участок, то вы сможете землю у него купить – для этого придется только заключить договор купли – продажи. Как правильно это делается – вам сможет объяснить грамотный адвокат на юридической консультации. Если же выяснится, что земельный участок, который вы хотите присвоить, принадлежит государству, то тогда приобрести его в собственность вы сможете только посредством торгов.